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Unter Abschreibungen versteht man die Wertminderung von Wirtschaftsgütern, die jedes Jahr als steuerlicher Verlust geltend gemacht werden können.
Generell ich ein Wechsel des Kreditinstitutes innerhalb der Sollzinsbindung mühsam und kostenintensiv. In den meisten Fällen rechnet sich dies nicht. Unter U…
Falls bei Ihrem Immobiliendarlehen die Sollzinsbindung in nächster Zeit endet, wird es Zeit über eine günstige und vorteilhafte Anschlussfinanzierung na…
Forward-Darlehen - Heute im Voraus Endet die Sollzinsbindung erst innerhalb von 12 bis 60 Monaten und sind dazu die aktuellen Bauzinsen noch niedrig, kann man…
Sichern Sie schon im Voraus günstige Konditionen für die Finanzierung Größtmögliche Zinssicherheit für die Anschlussfinanzierung Sicherung des aktuell niedr…
Wenn eine Anschlussfinanzierung ansteht, sind schon einige Jahre seit Darlehensaufnahme vergangen. Eine Zeit, in der sich möglicherweise vieles geändert hat, u…
Speziell für Sie - Maßgeschneiderte Baufinanzierung Der Kauf einer Immobilie ist für viele Menschen die größte Investition in ihrem Leben. Gerade deshalb soll…
Der Ablauf einer Finanzierung für eine Immobilie bietet immer die Möglichkeit das Darlehen teilweise oder ganz zurückzuzahlen. Es ist also der optimale Ze…
So groß die Auswahl der verschiedenen Immobilienobjekte ist, so viele verschiedene Möglichkeiten gibt es auch das benötigte Geld für die Finanzierung bereit zu ste…
Höchste Flexibilität ohne Sollzinsbindung Höchst flexible Möglichkeiten der Rückzahlung Vorteile sinkender Zinsen nutzen Kombination mit Darlehen mit gebu…
Falls die Sollzinsbindung Ihres laufenden Darlehens innerhalb der nächsten zwölf Monate endet, haben Sie unter Umständen die Chance sich die aktuell günstigen Zin…
Der Immobilienkauf gehört zu den umfangreichsten Finanzgeschäften, bei welchem Vermögenswerte in großem Umfang übertragen werden. Um die Sicherheit für Verkä…
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Eine optimale Sollzinsbindung ist auch bei der Anschlussfinanzierung wieder ein Thema, denn schließlich kann davon abhängen, ob nochmals ein Anschlusskredit b…
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Die KfW stellt zinsgünstige Kredite zu Unterstützung von Wirtschaft, Gesellschaft und Umwelt bereit. Auch Sie können von einem KfW-Darlehen profitieren.
Für die meisten Darlehensverträge sind zu bestimmten Terminen Sondertilgungen möglich. Sondertilgungen sind Zahlungen, die zusätzlich zur monatlichen Tilgung gel…
Je höher die Tilgung gewählt wird, desto schneller ist ein Darlehen zurück gezahlt. Bei der Anschlussfinanzierung sollte man darauf achten, dass die Höhe der Til…
Unverhofft kommt oft… Unter Umständen müssen oder möchten Sie Ihren Darlehensvertrag wesentlich früher als geplant beenden. Schon im Voraus sollten Sie deshalb die M…
KfW-Darlehen Die KfW-Bankengruppe stellt zinsgünstige Kredite zur Unterstützung von Wirtschaft, Gesellschaft und Umwelt bereit. Auch der private Wohnungsbau k…
Mit einem Grundschulddarlehen können Sie nicht nur Bauvorhaben finanzieren, sondern sich auch jeden anderen Wunsch, sei es nun eine Weltreise oder ein neues …
Sollte die Sollzinsbindung Ihrer bestehenden Finanzierung demnächst auslaufen, können Sie einiges an finanzieller Belastung einsparen – wir beraten Sie gern.

Baufinanzierungspool24 ‒ Baufinanzierung im Überblick

Sie haben den Wunsch, ein Haus zu bauen oder eine Eigentumswohnung zu erwerben? In diesem Fall schießen Ihnen sicher viele Fragen rund um die Immobilienfinanzierung durch den Kopf. Verständlich. Es handelt sich auch um eine schwerwiegende Entscheidung ‒ für viele ist dieser Schritt sogar die größte Investition Ihres Lebens. Dabei ist eine Baufinanzierung für den Einzug in die eigenen vier Wände die ideale Lösung. Eine passende Planung und eine lückenlose Berechnung unterstützen Sie dabei, die richtige Finanzierung zu finden ‒ und Baufinanzierungspool24 hilft Ihnen dabei.

Als Baufinanzierung werden unter anderem Immobiliendarlehen, Immobilienkredite oder auch Baukredite bezeichnet. Kurzgefasst: Man leiht sich Geld, um ein Haus zu bauen oder um eine bereits gebaute Immobilie zu erwerben. Dieser Kredit wird in der Regel in monatlichen Raten nach und nach abgezahlt.

Unser Service ‒ lassen Sie sich von Baufinanzierungspool24 bereits im Vorfeld beraten.

Bereits im Vorfeld klären wir mit Ihnen, welche Immobilie am besten zu Ihrem Budget passt, wie hoch Ihr Finanzierungsbedarf ist und welches Darlehen am besten zu Ihrer beruflichen und familiären Situation passt. Dabei vergleichen wir über 400 Banken für Sie. Verlassen Sie sich auf unsere Experten und nehmen Sie direkt Kontakt zu Ihrem persönlichen Berater auf.

Welche Arten der Baufinanzierung gibt es?

Diese Frage in wenigen Worten zu beantworten, ist äußerst schwierig. Es gibt unzählige Anbieter und Finanzierungsarten ‒ von der klassischen Form des Annuitätendarlehens mit monatlichen, konstanten Raten bis hin zu einem Flex- oder Kombidarlehen. Zudem ist es nicht zwingend notwendig, sich das gesamte Wissen über Baufinanzierungsarten einzuverleiben. Das Pferd wird diesbezüglich, wie man so schön sagt, von hinten aufgezäumt.

Wollen Sie trotzdem Ihren Wissensdurst stillen, finden Sie in unserem Ratgeber alle Informationen, die Sie über Anschlussfinanzierung, Darlehen und viele weitere Themen wissen müssen.

Das KfW-Darlehen ‒ ein Bonus für energieeffizientes Bauen.

Auch wenn es unzählige Darlehensformen gibt, sticht das Darlehen der KfW-Bank heraus. Es handelt sich dabei um einen staatlich geförderten Kredit der Kreditanstalt für Wiederaufbau. Das Förderprogramm kann von Privatpersonen, Wohnungsunternehmern und Anstalten des öffentlichen Rechts in Anspruch genommen werden. Der große Vorteil dieser Förderung liegt darin, dass der Zinssatz unter den üblichen Marktkonditionen liegt.

KfW-Darlehen ‒ wir kümmern uns darum.

Der KfW-Kredit wird nicht direkt vergeben, sondern über Kreditinstitute vermittelt. Baufinanzierungspool24 arbeitet mit diesen Instituten zusammen. Ihr Vorteil: Sie können Ihre KfW-Förderung ganz einfach über uns beantragen. Füllen Sie dazu einfach das Antragsformular mit einem Hinweis auf das KfW-Darlehen aus oder kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater. Wir werden Sie ausführlich über alle Möglichkeiten der Förderung informieren.

Machen Sie den Anfang ‒ wichtige Zahlen für Ihre Immobilienfinanzierung.

Durch eigenständige Vorarbeit können Sie den Finanzierungsprozess erheblich beschleunigen. Außerdem erhalten Sie im gleichen Zuge Klarheit über Ihre gesamte finanzielle Situation und Ihren Finanzierungsbedarf. Damit können unsere Experten einen wesentlich präziseren Vergleich von Anbietern vornehmen. Gerne beraten wir Sie bei allen Fragen ausführlich.

Wie hoch ist Ihre finanzielle Belastungsgrenze?

Jede Baufinanzierung ist eine persönliche und individuelle Angelegenheit. Aus diesem Grund stehen die persönlichen Verhältnisse im Mittelpunkt. Führen Sie am besten ein Haushaltsbuch und analysieren Sie Ihre Ausgaben über ein paar Monate hinweg. Dieser Prozess bietet Sicherheit und eröffnet Ihnen oft weiteres Sparpotenzial.

Als Richtwert wird eine Belastungsgrenze von 40 % Ihrer Einnahmen angegeben. Sicher wollen Sie auch weiterhin sparen, sei es für einen Urlaub oder größere Anschaffungen. Wir empfehlen Ihnen daher eine Belastungsgrenze von 30 % Ihres Einkommens.

Verschaffen Sie sich einen Überblick ‒ unsere Online-Rechner.

Baufinanzierungspool24 bietet Ihnen eine Vielzahl von Online-Rechnern. Mit Hilfe dieser Tools können Sie sich schnell einen guten Überblick verschaffen. Nutzen Sie beispielsweise unseren Zinsrechner, um eine Übersicht des Zinsmarktes zu erhalten. Wollen Sie sich jedoch gleich einen Überblick über Kredite erhalten, hilft Ihnen dabei unser Kreditvergleichsrechner.

Vergessen Sie Ihr Eigenkapital nicht.

Das Eigenkapital spielt beim Kauf einer Immobilie eine besonders wichtige Rolle ‒ es ist eine tragende Säule Ihrer Finanzierung. Experten raten ca. 20‒30 % Eigenkapital in eine Finanzierung einzubringen. Auf diesem Wege profitieren Sie von besseren Zins- und Baufinanzierungskonditionen. Dies ergibt sich daraus, dass Sie Banken durch Ihr Eigenkapital eine größere Sicherheit bieten.

Merken Sie sich: Je größer Ihr Eigenkapital, desto schneller erhalten Sie eine Finanzierung für Ihre Immobilie.

Durchstarten ‒ finden Sie Ihre Immobilienfinanzierung.

Wenn Sie Ihre Ausgaben, Ihre Belastungsgrenze und die Höhe Ihres Eigenkapitals kennen, können Sie den großen Berg an Zahlen zunächst hinter sich lassen. Nun können Sie Ihre Unterlagen vorbereiten, Anbieter kontaktieren und mit dem Vergleich von Angeboten beginnen.

Baufinanzierungspool24 ‒ Ihr Partner für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung.

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Themen wie Anschlussfinanzierung, die Höhe der monatlichen Raten und die Berechnung des besten Zinssatzes werden ausführlich mit Ihnen besprochen. Füllen Sie einfach unser Online-Formular aus und Ihr Berater meldet sich spätestens nach einem Werktag bei Ihnen. Wir freuen uns auf Sie.