Wir sind Ihr Spezialist für Baufinanzierung
Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und suchen nun nach der besten Baufinanzierung? Wir von Baufinanzierungspool24 bieten Ihnen nicht nur günstige Konditionen und die Auswahl aus über 500 Banken, wir wurden auch bereits mehrfach als bestbewerteter Baufinanzierer ausgezeichnet. Seit über 20 Jahren sind wir bereits am Markt und unsere über 50.000 zufriedene Kunden machen uns als Ihren künftigen Finanzierungsvermittler stolz.
Diese Leistungen erhalten Sie bei uns
“Wieviel Immobilie kann ich mir leisten?” könnte eine Ihrer ersten Frage sein, wenn Sie sich nach Ihrem zukünftigen Eigenheim umsehen. Wann lohnt sich diese Investition im Vergleich zur Mietwohnung? Ist ein Neubau oder ein bestehendes Objekt besser? Wieviel von meinem monatlichen Haushaltsbudget werde ich im Monat brauchen? Diese Fragen könnten dank Baufinanzierungspool24 nebensächlich werden, denn wir bieten Ihnen nicht nur Top-Konditionen, einen kostenfreien Angebotsvergleich aus mehr als 500 Banken, sondern Sie erhalten eine umfassende persönliche Beratung, bei der all Ihre Fragen geklärt werden. Ziel ist der Zuschlag für Ihr Objekt zu erhalten und Ihre Finanzierung schnell und kosteneffizient auf die Beine zu stellen.
Im Gegensatz zu vielen Konkurrenzanbietern offerieren wir Ihnen flexible Raten, die in Ihr Leben passen und natürlich maximale Sondertilgungsmöglichkeiten. Wir arbeiten ausschließlich mit namhaften Kreditinstituten wie Sparkassen, Kreissparkassen, Volksbanken, Commerzbanken, der Deutschen Bank, der ING, Sparda etc. zusammen und verfügen über direkte Ansprechpartner bei all unseren Partnern.
Seien Sie schneller als Ihre Mitbewerber auf dem Immobilienmarkt
Die Zeit und das Abklappern mehrerer Banken für Ihren Konditionsvergleichs können Sie sich also getrost sparen, dies übernehmen wir für Sie. Am Ende können Sie aus einer Auswahl mehrerer Angebote entscheiden, welches Finanzierungsmodell am besten für Sie und und/oder Ihre Familie passt.
Bei der Immobiliensuche ist Ihnen sicherlich bereits eine Sache aufgefallen: Der Immobilienmarkt ist heiß umkämpft und Immobilien sind gefragt wie nie. Dies treibt die Preise, sowie die Zahl der Mitbewerber und Interessenten extrem nach oben.
Ihr Vorteil bei Baufinanzierungspool24 ist: Sie sparen Zeit! Dadurch erhöhen Sie enorm Ihre Chance, sich gegen andere Interessenten Ihrer Wunschimmobilie durchzusetzen. Der Zuschlag bei Verkäufern oder Maklern ist Ihnen so gut wie sicher – vorausgesetzt Sie haben die Finanzierung schon vorab geplant und können sogar mit einer Finanzierungsbestätigung glänzen. Diese erhalten Sie vorab bei uns – gerne können Sie dazu einen Termin mit einem unserer Finanzierungsexperten vereinbaren oder uns telefonisch kontaktieren.
Nutzen Sie unseren Online-Rechner
Wie hoch wird meine monatliche Darlehensrate sein? Bis zu welchem Kaufpreis kann ich mitbieten? Wie verhalten Sie die Zinsen, wenn ich mehr Eigenkapital einsetze? Was passiert, wenn ich die Tilgung anpasse? Schauen Sie auf unserem Online-Rechner weiter oben auf unserer Homepage vorbei und erhalten Sie so einen ersten Überblick über Ihre mögliche Finanzierung. Es spielt dabei keine Rolle, ob Sie ein bestehendes Objekt erwerben, einen Neubau planen oder eine Kapitalanlage erwerben möchten.
Sie haben Fragen zu den benötigten Unterlagen, die für die Banken im Zuge einer Finanzierung nötig sind? Gerne helfen wir Ihnen nicht nur bei der Finanzierung, sondern auch beim Zusammenstellen aller erforderlichen Unterlagen. Hier spielt Zeit ebenso eine kritische Rolle, wie beim Verhandeln mit der Verkäuferseite – deswegen ist es wichtig, dass Sie einen kompetenten Partner wie Baufinanzierungspool24 an Ihrer Seite haben, damit Sie sofort an der richtigen Stelle die möglichen fehlenden Unterlagen beantragen können.
Unser breites Netzwerk verfügt auch über zahlreiche Kontakte zu lokalen Notaren im Raum Stuttgart, Karlsruhe und Berlin. Falls der Notar Ihrer Wahl kapazitätsmäßig überlastet wäre, können wir Ihnen gerne einen alternativen Notar für Sie beauftragen. Sie möchten die Unterschrift beim Notar oder bei der Bank nicht allein erledigen? Gerne stehen wir hier an Ihrer Seite und bereiten diese Termine gründlich mit Ihnen vor, damit alles reibungslos abläuft. Bei Baufinanzierungspool24 haben Sie stets einen persönlichen Ansprechpartner, den Sie bei allen Fragen oder Problemen kontaktieren können und der natürlich nicht nur für die Zeit der Finanzierung, sondern auch darüber hinaus für Sie da ist.
Sparen Sie bei Ihrer Anschlussfinanzierung
Falls Sie im Anschluss eine Umschuldung oder eine Modernisierung planen, sind wir weiterhin Ihr kompetenter Ansprechpartner. Sobald die Sollzinsbindung Ihrer Immobilie endet, sollten Sie sich darum kümmern, wie Sie die Restschuld weiter finanzieren möchten. Grundsätzlich stehen Ihnen dabei drei Möglichkeiten zur Auswahl: Das Forward-Darlehen, die Prolongation sowie die Umschuldung. Welche dieser drei Möglichkeiten der Anschlussfinanzierung für Ihre Bedürfnisse am besten geeignet ist, finden Sie in der Beratung persönlich bei uns im Büro oder gerne auch in der Telefonberatung mit unseren Spezialisten heraus. Grundsätzlich ist die Prolongation die einfachste Art, die Finanzierung fortzusetzen. Sie bleiben einfach bei Ihrer bestehenden Bank; eine erneute Bonitätsprüfung findet in der Regel nicht statt. Der wesentliche Nachteil darin- im Vergleich zum Forward-Darlehen ist, dass die bestehende Bank Ihnen nicht automatisch auch die beste Zinskondition anbietet. Wechseln lohnt sich jedoch immer-aktuelle Studien belegen, dass die Angebote der Hausbank tendenziell um bis zu 0,6% teurer sind als bei einem neuen Finanzierungspartner.
Bleiben Sie also unabhängig von den steigenden Zinsen am Markt und genießen weiterhin Ihre gleichmäßigen Raten auf Ihre noch offene Restschuld. Läuft also die Zinsbindung für Ihr bestehendes Darlehen demnächst aus? Ist die Restschuld noch relativ hoch? Dann lassen Sie sich von uns zum Thema Anschlussfinanzierung beraten, denn so können Sie von der Niedrigzinsphase weiterhin profitieren.
Was steht Ihnen an öffentlicher Förderung zu?
Sie möchten einen KfW-Kredit in Anspruch nehmen? Auch dann bieten wir Ihnen die beste Beratung, damit Sie kein Geld verschenken. Wenn Sie sich beispielweise für das energieeffiziente Bauen entscheiden, haben Sie die Wahl aus diversen Förderprogrammen. Ein Energieberater sollte in jedem Fall hinzugezogen werden, damit Sie sich die maximale Förderung sichern können. Unsere Experten von Baufinanzierungspool24 stehen Ihnen bei der Beantragung und bei Fragen zu den Kfw Förderprogrammen gerne zur Seite.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Aus dem Anbieterdschungel an Baufinanzierungsmaklern und Vermittlern die richtige Auswahl zu treffen, erscheint gar nicht so einfach. Viele werben ausschließlich über den Zins und die Kondition – wichtig ist jedoch vor allem die genaue Bedarfsanalyse und die Planung der Finanzierungsvariante. Sie möchten sicherlich auch noch in Urlaub fahren, nicht unnötige Steuerzahlungen leisten und auch bei unerwarteten Ereignissen, die Finanzierung und das damit verbundene Eigenheim/Kapitalanlage nicht sofort gefährden.
Eine Immobilienfinanzierung ist für die meisten Menschen eine einmalige Investition in dieser Höhe. Deswegen sollten alle Eventualitäten vorab abgeklärt und besprochen werden, steht ein Erbe an, wird mit einer Gehaltserhöhung gerechnet, geht ein Partner in Elternzeit – dies sollte immer in dem passenden Finanzierungsmodell mit eingerechnet werden.
„Bei einer Finanzierung bei Baufinanzierungspool24 stehen immer Sie als Kunde im Vordergrund, das bedeutet, Ihre Finanzierung muss in erster Linie zu Ihnen passen und nicht Sie zu Ihrer Finanzierung.“
Ihre Vorteile bei uns auf einen Blick:
• Unverbindliche kostenfreie Finanzierungsanfrage
• Persönliche Beratung mit festem Ansprechpartner
• Günstigste Kondition durch Angebotsvergleich von mehr als 500 Banken
• Schufaneutraler Vergleich
• Professionelle Unterstützung bei allen Formalitäten
• Mehr als 20 Jahre Erfahrung
• Mehr als 50.000 zufriedene Kunden
• Persönliche Beratung in den Regionen Karlsruhe, Stuttgart und Berlin
• Online-Beratung bequem von Zuhause aus
Profitieren Sie von unserer Erfahrung und unseren Kontakten
Seit über 20 Jahren haben wir bereits mehr als 50.000 zufriedene Kunden zu Immobilienbesitzern gemacht. Sei es die Familie, die mit dem Erwerb einer Doppelhaushälfte liebäugelt, oder der Investor der das 5. Wohnhaus als Kapitalanlage und für eine hohe Mietrendite kaufen möchte, bei uns sind Sie auf jeden Fall an der richtigen Adresse. Unsere Berater klären Fragen jeglicher Art in der Beratung mit Ihnen ab und weisen Sie gegeben falls auf Besonderheiten Ihres Objekts hin. Sobald Sie den Zuschlag des Verkäufers haben, oder beispielsweise die Erbauseinandersetzung geklärt ist bei einem Familienkauf, sollten die Banken in unserem Vergleich für Sie angefragt werden, damit Ihre Finanzierung finalisiert werden kann.
Jeder unserer Banken hat einen direkten Draht zu uns, lange Warteschleifen oder zentrale Servicenummern gehören für Sie durch uns, als Ihren direkten Ansprechpartner, zur Vergangenheit an. Unsere Finanzierungsspezialisten ebenso wie unsere eigene Kreditabteilung, unterstützt den Prozess der Kreditprüfung natürlich enorm. Jeder einzelne Antrag wird hier genau unter die Lupe genommen und auf seine Richtigkeit hin überprüft. Ihre Finanzierungszusage und die zugehörigen Darlehensverträge werden unter diesen Vorrausetzungen wesentlich zügiger in Ihrem Briefkasten landen, als wenn Sie den Antrag ungeprüft selbst beim Bankberater abgeben.
Erhalten Sie Top-Konditionen durch Baufinanzierungspool24
Als der bestbewertete Baufinanzierer in Deutschland freuen wir uns, Ihnen eine Zinsbindung bis zu 35 Jahre anbieten zu können. Bei uns erhalten Sie genau die Zinsbindung, die Sie sich vorstellen und die zu Ihnen passt. Sicherheit steht auf der Prioritätenliste ganz weit oben, vor allem wenn es sich um eigengenutzte Immobilien handelt. Für den Kapitalanleger spielen eher steuerliche Gesichtspunkte und die Mietrendite wichtige Rollen. Wir beraten ganzheitlich und unsere Finanzierungsxperten in Karlsruhe, Stuttgart und Berlin bieten Ihnen gerne verschieden Finanzierungslösungen an. Am Ende entscheiden Sie dann, welche Variante optimal für Sie geeignet ist und womit Sie sich am wohlsten fühlen.
Zinsrabatt oder längere Laufzeit on top auf Ihre Finanzierung
Ebenso profitieren Sie von unseren Sonderkontingenten – wie bereits erwähnt, arbeiten wir mit mehr als 500 Banken zusammen und vermitteln somit viele Kunden an diese Finanzierungspartner. Dadurch erhalten wir spezielle Rabatte, die Ihnen als unsere Kunden zustehen. Manchmal spiegelt sich das in einer etwas längeren Laufzeit – Sie erhalten beispielsweise 18 Jahre Zinsbindung statt 15 Jahre und das zu denselben Konditionen. Ebenso vergeben wir unsere Sonderkontigente auch in einem direkten Zinsrabatt, sodass Sie sich mehrere tausend Euro einsparen können im Vergleich zum marktüblichen Zins.
Entscheidung leicht gemacht
Gerne erstellen wir Ihnen zudem einen Gesamtkostenvergleich. Auf einen Blick erkennen Sie, welches für Sie das beste Angebot ist, Ihre Zinsersparnis am höchsten ist, die Sicherheit am größten ist. Ganz transparent! Die Banken sind von diesem Vergleich nicht immer begeistert, da wir Ihnen offenlegen, was die Bank an Zinsen an Ihnen verdient. Uns ist aber wichtig, dass Sie genaustens verstehen, für welche Finanzierungsvariante Sie sich entscheiden! Unser Anspruch ist es, dass Sie Ihren Ordner mit Ihrer Finanzierung am Ende des Tages bei sich in den Schrank stellen, verstanden haben was Sie abgeschlossen haben und ruhigen Gewissens einschlafen können.
Finanzierung ohne Eigenkapital: Unser besonderes Angebot für Sie
Sie haben keinerlei Eigenkapital und möchten sich dennoch den Traum eines Eigenheimes oder einer Eigentumswohnung erfüllen? Bei den meisten anderen Anbietern ist eine 110% Finanzierung schier unmöglich, die Nebenkosten sollten immer aus eigenen Mitteln gedeckt sein.
Wir bieten Ihnen jedoch eine alternative Finanzierung auch ganz ohne Eigenkapital an. Natürlich ist eine Finanzierung immer günstiger, wenn Sie ein gewisses Eigenkapital einbringen können, jedoch sind Lebensumstände nicht immer passend – wenn Sie die passende Immobilie gefunden haben. Kontaktieren Sie unsere Experten und fordern ein unverbindliches Angebot für Ihre Vollfinanzierung an.
Wir helfen Ihnen auch bei Modernisierungsmaßnahmen
Planen Sie umfangreiche Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen? Dann stellt sich für Sie sicher die Frage: Raten- oder Hypothekenkredit? Welche Art der Finanzierung Sie letztendlich wählen, ist stark davon abhängig, wie hoch die Immobilie belastet ist. Auch die Höhe des Darlehens spielt natürlich eine wesentliche Rolle. Liegt Ihr Nettodarlehensbetrag unter 30.000 Euro, empfehlen wir Ihnen grundsätzlich den Ratenkredit. Dieser ist einfacher abzuwickeln und das Geld wird Ihnen meist bereits nach wenigen Tagen ausgezahlt. Mit einem Hypothekendarlehen können Sie Ihre Immobilie neu beleihen, wenn diese fast schuldenfrei ist. Für alle größeren Modernisierungsmaßnahmen, für die Kosten von mehr als 30.000 Euro eingeplant sind, empfehlen wir diese Variante. Egal ob Sie sich für eine Hypothek, den Ratenkredit oder etwas ganz anderes entscheiden: Wir sind Ihnen in jedem Fall gerne behilflich und finden schnell und einfach das beste Angebot für Sie. Rufen Sie uns an, schreiben Sie uns eine E-Mail oder nehmen Sie unseren kostenfreien Rückrufservice in Anspruch.
Unsere Onlinerechner
Sie haben die Möglichkeit ein erstes Gefühl für Ihren persönlichen Finanzierungsrahmen und die daraus resultierende Ratenhöhe zu bekommen, indem Sie auf unserer Homepage die angebotenen Onlinerechnerzu nutzen. Neben einem Zinscheck finden Sie hier auch einen Budgetrechner, einen Miet- Kauf Rechner, einen Tilgungsrechner und einen Vorfälligkeitenrechner. Letztgenannter ist immer dann sinnvoll, wenn Sie Ihren aktuellen Immobilienkredit vorzeitig ablösen möchten. Das lassen sich die meisten Banken teuer bezahlen und verlangen eine sogenannte Vorfälligkeitsentschädigung. Wie hoch diese in etwa ausfallen wird, können Ihnen auch unsere Berater nach Sichtung Ihres Darlehensvertrages kalkulieren.
Unsere Beratung: IMMER kostenfrei und unverbindlich
Bei uns gehen Sie keinerlei Risiko ein. Wir beraten Sie gerne unverbindlich hinsichtlich der besten Finanzierung, die individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt ist. Immerhin sind wir keine Bank, deren oberstes Ziel der eigene Gewinn ist. Vielmehr sind wir eine Baufinanzierungsberatung und einer der führenden Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Immer wenn Sie Geld sparen, kommen wir für Sie zum Einsatz. Die Banken haben weniger Aufwand, wenn Ihre Finanzierung und Ihr Kreditantrag über uns eingereicht wird, da wir alle Eventualitäten und Unterlagen vorab mit Ihnen aufbereiten. Die Bank wird nur noch im 4-Augen Prinzip Ihren Antrag prüfen und gewinnt Sie als Neukunden dazu. Sie müssen sich überlegen, wenn Sie direkt zur Bank gehen, wird Ihnen eventuell in letzter Sekunde das Objekt vor der Nase von einem Mitbewerber weggeschnappt, die Unterlagen sind nicht vollständig, oder die Bonität passt nicht. Wird der Antrag von uns an die Bank weitergeleitet, treffen diese Gegebenheiten nicht mehr ein durch unsere voreingehende Beratung. Dies belohnt die Bank immer mit einer günstigeren Kondition- sozusagen eine Win-Win Situation für alle Beteiligten.
Das Beste: Bei Baufinanzeirungspool24 haben Sie immer Ihren direkten Ansprechpartner an Ihrer Seite. Wir sind Montag bis Freitag von 8 bis 20 Uhr für Sie zu erreichen. Buchen Sie noch heute Ihren Termin in einer unsere Niederlassungen in Karlsruhe, Stuttgart oder Berlin.
