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Klug kalkulieren

Die Entscheidung für ein Eigenheim ist fast immer mit Fragen der Immobilienfinanzierung oder Baufinanzierung verbunden. Pauschale Antworten gibt es dabei nicht. Denn so unterschiedlich wie die Häuser und ihre Bewohner sind auch die Ansprüche und Möglichkeiten der künftigen Eigenheimbesitzer. Steht für den einen die Planungssicherheit mit festen Darlehensraten im Vordergrund, hat für den anderen die schnelle Tilgung mit Sonderzahlungen oberste Priorität.

Den besten Weg zu Ihrer Immobilien- oder Baufinanzierung finden

Bauen und Kaufen

Zinssicherheit und Flexibilität lassen sich dabei durchaus verbinden. Der Darlehensmarkt trägt den individuellen Erfordernissen Rechnung und bietet eine Vielzahl von Modellen und Darlehensarten an. Das Spektrum reicht vom klassischen Annuitäten-Darlehen mit monatlich konstanten Raten bis hin zu Flex- und Kombidarlehen, die nach Ihren persönlichen Wünschen und Erfordernissen angepasst werden können.

Die Entscheidung für die passende Darlehensform – inklusive günstiger KfW Darlehen – hat schon aufgrund der langen Laufzeiten entscheidenden Einfluss auf die Gesamthöhe der finanziellen Investition. Unsere Baufinanzierungspool24-Finanzierungsexperten helfen Ihnen dabei, das passende Angebot zu wählen.

Gunst der Stunde nutzen: Mit Niedrigzinsen zur schnellen Schuldenfreiheit

Immobilienkäufer erwarten derzeit nahezu ideale Bedingungen, um die Schuldenlast gering zu halten. Der Grund sind die historisch niedrigen Baugeldzinsen. Ein Blick auf die Zinsentwicklung zeigt: 2016 musste weniger als die Hälfte der Zinsen gezahlt werden als noch vor zehn Jahren. Dieser Niedrigstand ist ein starkes Argument für den Abschluss eines langfristigen Darlehensvertrages, denn so lässt sich das Zinsniveau für 15 Jahre oder noch längere Zeiträume sichern.

Geht das Zinsniveau wider Erwarten noch weiter nach unten, besteht nach zehn Jahren ein Sonderkündigungsrecht. (Achtung: Nach Vollauszahlung des Darlehens) Verträge über 15 Jahre und mehr sichern also die günstigen Konditionen, die aktuell gelten, ohne potentielle Nachbesserungen auszuschließen.

Bauen und Kaufen

Mit dem Zinscheck von Baufinanzierungspool24 können Sie sich umfassend über den Zinsmarkt informieren.

Tipp: Gerade bei niedrigen Zinsen ist eine hohe Tilgung von Vorteil. Das resultiert daraus, dass der Zinsanteil an der Gesamtrate bei Niedrigzinsen nur langsam abnimmt. Die Finanzierungsexperten von Baufinanzierungspool24 raten daher zu einer hohen Tilgungsrate von drei Prozent und mehr. So wird eine schnelle Rückzahlung des Darlehens unter Ausnutzung der günstigen Zinskonditionen erreicht. Der Lohn dafür ist die schnelle Schuldenfreiheit.

Der Tilgungsrechner von Baufinanzierungspool24 ermöglicht es Ihnen, die verschiedenen Optionen „durchzuspielen“.

Schon im Vorfeld umfassend beraten lassen - Ihr Service bei Baufinanzierungspool24

Bauen und Kaufen

Die Entscheidung für eine Immobilie muss oft sehr schnell getroffen werden, sonst erhält ein anderer Bewerber den Zuschlag. Baufinanzierungspool24 hilft Ihnen dabei, der Konkurrenz den entscheidenden Schritt voraus zu sein.

Wir klären mit Ihnen bereits im Vorfeld, welche Immobilie am besten zu Ihrem Budget passt, wie hoch Ihr Finanzierungsbedarf ist und welche Darlehensmodelle am besten zu Ihrer beruflichen und familiären Situation passen. Ist die Wunschimmobilie gefunden, können Sie blitzschnell und zugleich auf solider Grundlage Ihre Entscheidung treffen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit Ihnen nach einem Beratungsgespräch und der Bonitäts- sowie Unterlagenprüfung eine Finanzierungsbestätigung auszuhändigen.

Wichtige Kalkulationshilfen zur Baufinanzierung: